חרונולוגיה חסרת חשיבות

למה צפון קרולינה, ומתי?

ובכן, בעתיד הלא רחוק, צפון קרולינה תהיה הדבר החם (גיאוגרפית, עסקית, לא אקלימית, וזוהי בדיוק הנקודה!) בארצות הברית. ניצנים ראשונים אפשר לראות כבר באטלנטה הקרובה לשם, אבל אטלנטה תהיה כלום לעומת צפון קרולינה. ולמה?

ובכן, נתחיל במצב העכשווי. החוף המערבי של ארצות הברית הולך ומתמלא. כלומר, מחירי הנדלן נוסקים בו לגבהים בלתי אפשריים, אי אפשר לגור בסן פרנסיסקו, בעקבות כך, סיאטל הולכת ומתמלאת ומחיריה מאמירים בהתאם. גם פורטלנד מתחילה לעלות, ותמשיך את העלייה בשנים הקרובות. תעשיית ההיי-טק מהגרת צפונה מסן פרנסיסקו ופרבריה לצפון. מדוע לא לדרום? ובכן, ישנם ברברים בלוס אנג'לס וסן דייגו, ובכלל קליפורניה עצמה הופכת להיות מדברית, וכמה אנשים עשירים אתם מכירים שרוצים לגור ולעבוד במדבר? חוץ מזה, לוס אנג'לס וסן דייגו יקרות כבר עכשיו, והתשתיות שם הן כאלה של המאה התשע עשרה. טוב, אולי המאה העשרים - החצי הראשון שלה. אז בקרוב מאוד, החוף המערבי ייגמר. (ולא, איש לא סופר את סקרמנטו או אותן ערים שמרוחקות שעתיים מחוף הים, חוץ  מעמרי כספי).

אפשר לדון במדינות שבין החוף המערבי לחוף המזרחי, אבל אף אדם שעיניו בראשו לא מדבר על הפליי אובר סטייטס.

שיקגו וכל מה שקרוי המיד ווסט - קר מדי, אי אפשר לגור שם. בעצם, גם בוסטון וצפונה, ויהיו שיאמרו אפילו עד קו וושינגטון הבירה, קר מדי. בייחוד עם ההקצנה האקלימית. החורף הופך להיות קשה יותר, הקיץ הופך להיות קשה יותר. מישהו רוצה לגור בחורף של ארבעה חודשים מתחת לאפס עם שלג, וקיץ של 35 מעלות צלזיוס? לא נשמע כיף גדול, בטח אם אתה יכול להרשות לעצמך לגור במקום אחר. וניו יורק יקרה.

אז נשארנו עם טקסס - אבל מה אם אתם לא רוצים לקנות אקדח? או מקסיקני? או שניהם?

ומדינות הדרום של החוף המזרחי. פלורידה היא משוונית, וזקנה. נמחקה. אי אפשר לגור במקום שאליו נוסעים לפרוש. אחרת, לאן ניסע בשביל לפרוש?

דרום קרוליינה - בעצם, צריך להזכיר שמדינות הדרום בארצות הברית לא נחשבות למשהו טוב במיוחד. עבר גזעני, הווה גזעני למדי, ותדמית מפגרת קצת, לא מעוררת תיאבון אצל אף אחד. גם לא רצון לגור שם.

אבל צפון קרולינה? כן, היא הייתה חלק מהדרום, אבל יש לה את המילה צפון בשם, כבר נקודת בונוס. חוץ מזה, ישנם שם כמה מוקדי חינוך חשובים שיכולים להוות בסיס לצמיחה. והדבר הכי חשוב, האקלים הוא כזה שאפשר לחיות בו, ישנה קירבה לים. אז אחרי שהחוף המערבי ייגמר, גם אקלימית (שריפות ענק ויובש לאורך כל החוף, כולל וושינגטון המדינה, שלא חוותה גשם רציני כבר ארבעה חודשים), גם נדל"נית, וגם כייפית, כולם יגלו את צפון קרוליינה.

אז כן, תשקיעו בצפון קרוליינה. ולא, אני לא מקבל אחוזים.

*זוהי אינה המלצת השקעה. הכותב לא עבר שום קורס או צבר ידע בהתמחות ומתן עצות להשקעה נדל"נית, בורסאית, או אחרת. ולכן סביר שעצותיו טובות לא פחות מאלה שכן עברו את הקורסים האלה, או מאותם מוכרי שמן נחשים שאומרים היכן להשקיע, או אותם מנהלי תיקים ומנכלים שמשקיעים בעיקר במשכורות (היפות) שלהם.

נ.ב.

וכן, יש שם גם קבוצת פוטבול אחת, אבל כולם יודעים שקבוצות פוטבול שוות קיימות רק בצפון ארצות הברית - בדרום נעים מדי בשביל להיות שווים משהו בפוטבול, ע"ע המיאמי דולפינס שכמעט זכו באליפות (במשך שנים על שנים).