קו ישר

פישר מוטרד מעליית מחירי הדירות. הוא הורה להוריד את המשכנתאות לדירות למקסימום 75% מהערך, אבל, לגבי דירות להשקעה (דירה שנייה ומעלה) - ל 50% בלבד.

יפה מצידו של פישר שהוא מוטרד ממחיר הדירות. אבל למה הוא מתעסק בזה ? האם הכול "פשיר" - האם הוא ממונה על מחירי הדירות במשק? האם בנק ישראל צריך להכתיב את גובה המשכנתאות? גובה המשכנתא צריך להיקבע על ידי הבנקים, לפי האינטרסים שלהם. זה סביר וזהיר שגובה המשכנתא לא יהיה יותר מ 75% מערך הנכס. אבל השיקול היחידי הוא הבטחת הכסף, לא שיקולי מאקרו של הבנק המרכזי או שיקולי הורדת מחירי הדירות במשק. הקביעה שהמשכנתא לדירות להשקעה תהיה לא יותר מ 50% היא שרירותית לחלוטין (וגם חסרת ערך מעשי כמו שמסבירה המרואיינת). 

מדוע פישר לא עושה משהו בנושא מחיר הקוטג'? או מחיר השכירות בת"א? או בשאר הנושאים האופנתיים?

פישר, כמו כול פקיד ממשלתי, מנסה לנהל את המדינה, כמה שיותר, מעבר לתפקידו. כול בעל תפקיד ממשלתי מנסה להחיל את סמכותו ותחומי פעילותו על כמה שיותר דברים. זה הטבע האנושי. ככה עושה בית המשפט העליון, ככה עושה מבקר המדינה.

נגיד הבנק המרכזי לוקח על עצמו הרבה יותר מדי פעילויות שאינן מתחום סמכותו, ואין מי שיגביל אותו או יבקר אותו. יש פה ריכוז כוח מאד לא בריא. זה לא שפישר אדם רע, חו"ח, אבל ריכוז כוח כזה אינו תקין.

יעקב