קו ישר

היום החל פינוי בכוח של 25 בתים במתחם אחד בכפר שלם, עפ"י צו בית משפט, ובביצוע כוח ענק של שוטרים ופקחים עירוניים.

למה צריך את כל המהומה המכוערת הזאת ? המוני שוטרים, מאבקים אלימים ומכות, נשים וילדים צורחים, מפגינים מוחים, המשטרה עוצרת אנשים (ובעבר אף היה הרוג אחד בפינוי דומה). האם אין דרך אחרת ? לפעמים אין מנוס מפעולה משטרתית להשלטת הסדר, אבל האם זה המקרה כאן? על מה המאבק ?

ב1948, השתלטו אנשים על רכוש נטוש של ערבים שעזבו - והתיישבו על האדמות ובבתים שהתפנו. התפיסה של הנכסים הייתה ספונטנית ו"פרטיזנית" ולא "מסודרת" והמדינה לא הכירה בחוקיות המעשה. כל הרכוש הנטוש הוכרז כרכוש המדינה והחברה הממשלתית עמידר מונתה לטפל בו. אולם, האנשים שתפסו את הרכוש סרבו לפנותו, ונשארו בו, ללא זכויות חוקיות על הנכס. האנשים לא פונו מאז ועד היום, ובכך הכירה המדינה דה-פאקטו בזכות החזקה שלהם על הרכוש, אבל היא מסרבת להכיר בזכות להלכה, וממררת את החיים לאנשים אלה ללא סיבה.

כך נוצר המצב ששטחים גדולים של נדל"ן, חלקו באיזורים יוקרתיים, עומד קפוא כאבן שאין לה הופכין במשך כמעט 60 שנה, ואיש אינו מנצל אותם או נהנה מהם. התושבים לא יכולים ליהנות כי לא מרשים להם לבנות בתים חדשים, נורמליים, על מגרשיהם, והם חיים 60 שנה בחושות שהם משפצים מדי פעם באופן לא חוקי, כשצווי הריסה מאיימים עליהם כל הזמן, צווים שלרוב לא מתבצעים.

אנשים אחרים לא יכולים ליהנות מהאדמה, כי הם לא יכולים לקנות את הנכס ולבנות עליו בתים ושכונות חדשות, מפני שהנכס תפוס, ולא ניתן לפנות את התושבים. כך עומדים בחורבנם שטחים נרחבים ביפו, מיטב המגרשים על הים. התפתחות העיר נבלמת, והתושבים במקום נאלצים לחיות בחורבות ובזבל 60 שנה, כי לא מרשים לפתח את האיזור. זה לא שהתושבים מסרבים להתפנות - זה רק שהם דורשים פיצוי הולם - מחיר שוק - לקרקע שהם יושבים עליה. גם הפינוי היום בכפר שלם לא נסב על עקרונות - הוא נסב על פיצוי במחיר שוק לתושבים. מתבצע פינוי בכוח (עם פיצויים מוקטן) של התושבים כדי למנוע מהם פיצויים גבוהים יותר. הפעלת הכוח היא על כסף, לא על עקרונות. על כסף שהמדינה רוצה לחסוך, על חשבון התושבים.

המצב האבסורדי הזה כולו פרי הטיפשות הבירוקרטית של השלטונות שלנו. הנה פתרון פשוט:

כל תושב היושב על חלקת אדמה של רכוש נטוש 30 או 40 שנה, ולא פינו אותו - יקבל נא זכויות בעלות מלאות על החלקה שלו (ייתכן ותמורת סכום סמלי שישלם לעמידר). התושב יחליט מה לעשות ברכושו - לבנות ביתו במקום, או למכור את רכושו במחיר שוק, ולבנות ביתו במקום אחר. יזמים שרוצים לפתח שכונות חדשות יצטרכו לרכוש את האדמה מבעליה (התושבים) במחיר שוק - התהליך הרגיל בכל מקום.

בשביל מה נאבקת המדינה בכוח בתושבים ? כי איזה פקיד נכנס לפרינציפים ורוצה לחסוך כסף על גב התושבים ? מי צירך את ההקפאה בת 60 שנה של שטחי נדלן משובחים בסבך בירוקרטי טיפשי ? הנזק הכלכלי שהקפאה זו גורמת  גדול פי מאה מסכום המריבה שפקידי הממשלה רוצים להשיג. מדוע לשסע את המשטרה נגד אזרחים שאינם פושעים, במאבק שכולו על כסף, ולא כסף גדול ?

זה מתקשר לקטע על יוקר הדירות בת"א - חלק מהקרקעות לבניה מוקפאות בגלל המצב שתואר - דבר המקטין זמינות קרקע לבניה.

טיפשטת. טיפשות אינסופית. של הממשלה והגופים שלה (עמידר, מנהל מקרקעי ישראל, העיריה, בתי המשפט, וכל הגורמים המעורבים).

יעקב