לאלו מכם שלא טורחים להסתכל במדורים הכלכליים (למרות שאני מניח שזה כבר זוכה לכותרות ראשיות בארץ, כמו כאן), הבורסות בעולם בצרות.

עם זאת, המצב בארץ עוד טוב, יחסית. הבורסה השבדית צנחה ב-2.5% ביום רביעי האחרון, 4% ביום חמישי, עלתה מעט ביום שישי, וזאת רק כדי לצלול בצניחה חופשית ב"יום שני השחור" - 5.5%. אלו עוד ירידות מתונות ביחס, למשל, למה שהיה בהודו - שם סגרו את הבורסה באמצע יום המסחר כדי לבלום את הירידות המטורפות.

יש הרבה ספקולציות ביחס ל"למה הבורסה יורדת עכשיו", ועוד בצורה כזו כך שבפחות משבוע נמחקו העליות של השנתיים האחרונות, אבל אין ספק שברמת המאקרו, טוב זה לא יעשה לשוק (השבדי, המערבי או העולמי).

עם זאת, יש דבר אחד שזה דווקא כן יכול לעזור לו - למסעם של הבלונדה ופורד לקראת דירה משלהם.

איך? אתם שואלים? כי כשהבורסה נופלת, וכמעט כל אחד מושקע בבורסה (בין אם בצורה ישירה, בין אם בצורה עקיפה כמו למשל קרנות פנסיה, תוכניות חסכון וכו'), אז לאנשים יש פחות כסף. לא רק שלאנשים יש פחות כסף, לכולם יש פחות כסף (כולל חברות השקעה, כולל חברות מסחריות ועוד). בנוסף, התזזתיות וחוסר היציבות גורמים, באופן טבעי, לאנשים (ולחברות) להפוך לזהירים יותר - למתן השקעות, להדק חגורות ובאופן כללי "To brace themselves" עד יעבור זעם.

ואיך זה טוב לדירות? כששזה המצב, אף אחד (טוב, לא אף אחד, אבל לא מעט), לא ממש רוצים להשקיע מיליוני קרונות בקניית דירה חדשה. ולכן, אלו שכן רוצים לקנות דירה, מרוויחים (כי יהיו הרבה פחות אנשים שייבצעו bidding, מה שמעלה את הסיכוי שרמות המחירים ישארו שפויות, יחסית).

כרגע עומדות על הפרק שתי דירות. שתיהן באותו רחוב, באחד האיזורים הכי פסטורליים של שטוקהולם, שמוקף בפארק משניים וחצי צדדים, בים מצד שלישי ורק חלק קטן אחד הוא כביש גישה לשאר העיר (אבל זה עדיין נחשב חלק משטוקהולם עצמה, כולל אמצעי תחבורה נוחים ובסך הכל שתי תחנות במטרו למרכז העיר).

שתיהן דירות בגודל 4 חדרים (אחת 97 מ"ר ואחת 98 מ"ר), אחת בקומה ראשונה עם מרפסת, השנייה בלי. אחת משופצת טוטאלית מלפני שנתיים והשנייה לא (אבל שתיהן במצב מעולה). הראשונה בבניין משנות השישים (לא בדיוק שיא העיצוב) והשנייה בבניין מ-1910 (ונראה בהתאם - בניין יפהפה, תקרות גבוהות וכו'). שתיהן עם "תשלום חודשי" דומה ומחיר התחלת Bidding זהה.

היום מתחיל ה-Bidding על הראשונה (זאת בבניין משנות השישים), ואת השנייה מתכוונים להראות בספ"ש הקרוב, אך כמובן שעלינו לנסות ולראות אותה במהלך השבוע (אני אהיה ב"ביקור הפתעה" בארץ, זוכרים?)

בכל מקרה, ככה הן נראות:

הראשונה:

מטבח מודרני ומטופח וסלון

סלון

חדר השינה הראשי, עם הרבה מקומות אחסון ונוף לפארק מאחור (תמונה למטה)

הבית עצמו - הרחוב נראה כמו Suburban USA

הפארק מאחורי הבית

מגרש משחקים במרחק חמש דקות הליכה - אפשר לראות את היום הבלטי ברקע

השנייה: